计提投资性房地产折旧40万元会计分录

投资性房地产账务处理
　　1、2007年1月取得时，借：投资性房地产910万贷：银行存款910万2、2007年度计提折旧，借：其它业务成本55万贷：投资性房地产累计摊销55万[91010/15/12*11]3、2007年取得租金收入，借：银行存款90万贷：其它业务收入90万4、2008年末此房地产的账面价值如下：账面原值为910万投资性。

投资性房地产采用成本模式时候计提的折旧或摊销为什么计入其他
　　是因为会计准则中将投资性房地产作为企业的一项日常活动，需要通过主营业务收入或者其他业务收入核算。现行的准则中对于收入和利得分。折旧贷：固定资产借：银行存款贷：固定资产清理营业外收入从上面的两个分录可以看出，作为企业的日常活动产生的与所有者投入无关的经济。

投资性房地产折旧影响营业利润吗
　　投资性房地产折旧影响营业利润。投资性房地产折旧分录，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧。计提折旧，增加其他业务成本，会使营业利润减少。投资性房地产定义：投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够。

投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的分录怎么写就是它们
　　1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：借：投资性房地产——成本变更日公允价值投资性房地产累计折旧摊销原房地产已计提的折旧或摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产原价利润分配——未分配利润或借记盈余公积或借记2、将计量模式变更时公允价值与账面。

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗
　　按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允。

投资性房地产分录
　　借：固定资产3500投资向房地产累计折旧摊销1000贷：投资性房地产—XX办公楼3500累计折旧1000

投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的分录怎么写就是它们
　　1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：借：投资性房地产——成本变更日公允价值投资性房地产累计折旧摊销原房地产已计提的折旧或摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产原价利润分配——未分配利润或借记盈余公积或借记2、将计量模式变更时公允价值与账面。

投资性房地产折旧账务处理
　　这个没必要写分录。14年对损益的影响为租金100万元的收入，还有80万的折旧。所以影响营业利润为20万。