处置投资性房地产为什么记为其他业务收入而不是营业外收入

投资性房地产的会计处理上与自用房地产有哪些不同
　　但是要将其公允价值变动计入公允价值变动损益科目。投资性房地产取得的租金收入，计入其他业务收入最后处置时也不同，固定资产通过固定资产清理科目核算，利得和损失计入营业外收入和营业外支出，而投资性房地产取得的收入是计入其他业务收入的，同时还要结转其他业务成本包括。

销售商品收入560万元提供劳务收入110万处置投资性房地产收入320
　　正确答案：D应记入营业收入=主营业务收入+其他业务收入=560+110+320=990万元。收到补偿已发生的损失的政府补助36万元计入营业外收入。

企业出售转让报废投资性房地产时应当将处置收入计入
　　C答案解析：[解析]企业出售、转让、报废投资性房地产时.应当将处置收入计入其他业务收入。

投资性房地产与自用房地产在会计处理上有什么差别
　　处置时的核算不同：投资性房地产处置时，取得的收入计入“其他业务收入”，同时结转“其他业务成本”包括成本、折旧、摊销、公允价值变动损益以及资本公积等。自用房地产处置时，通过“固定资产清理”科目核算，利得和损失计入“营业外收入”和“营业外支出”。综上所述，投资。

出租设备不是计入其他业务收入吗怎么是营业外收入呢
　　如果企业不是专业从事出租设备，而是偶尔出租，收入应计入其他业务收入。营业外收入指企业发生的与生产经营无直接关系的各项收入。它主要包括下列内容：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、非货币性交易收益、出售无形资产收益、罚款净收入、因债权人原因确实无法支付的账款。

出售投资性房地产的价款收入记入营业外收入科目
　　正确答案：错解析：【答案】×；【解析】应当记入“其他业务收入”科目。

备考关注投资性房地产的转换和处置
　　处置该项投资性房地产的净收益=100-80+10-10+10=30万元【例题8】企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是。A.投资收益B.公允价值变动损益C.营业外收入D.其他业务收入【答案】B【。

企业出售投资性房地产取得的收入应在营业外收入账户核算此
　　正确答案：×应在其他业务收入中核算。

企业出售投资性房地产取得的收入应在营业外收入账户核算此
　　正确答案：××应在其他业务收入中核算。