固定资产转化为投资性房地产当月需要提折旧吗

采用成本模式计量的投资性房地产如何进行账务处理
　　账面余值不提折旧借：投资性房地产—公允价值变动贷：公允价值变动损益②若：公允价值<；账面余值借：公允价值变动损益贷：投资性房地产—公允价值变动4.减值借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备不提减值三转换1.出租转自用借：固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值。

投资性房地产的累计折旧跟累计摊销的区别与联系
　　投资性房地产的累计折旧和累计摊销的主要区别在于它们所适用的资产类型和会计处理方式，但它们都属于投资性房地产后续计量在采用成本模式情况下的核算方式。具体区别如下：使用的情况不同：投资性房地产累计折旧主要以固定资产形式存在的房屋和建筑物，其本质和固定资产累。

自用办公楼转为出租投资性房地产如何做分录
　　企业将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的账务处理分两种情况：第一种情况，投资性房地产采用成本模式核算：借：投资性房地产原值累计折旧已提折旧固定资产减值准备已提减值准备贷：固定资产原值投资性房地产累计折旧已提折旧投资性房地产减值准备已提减值准。

关于投资性房地产的会计处理下列说法正确的是
　　以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按照转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为。在开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，在开发期间照提折旧或摊销。以上就是关于投资性房地产会计处理的一些正确说法。需要注意。

企业将自用建筑物转换为投资性房地产公允模式账务处理
　　涉及到的账务处理步骤如下：转为投资性房地产的会计分录借：投资性房地产原值借：累计折旧已提折旧借：固定资产减值准备已提减值准。需要注意的是，在公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销，而是以资产负债表日的公允价值进行计量。如果公允价值高于其账面余额，差。

下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有
　　A，B，C解析：成本模式下，投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致。即：当月增加的投资性房地产建筑物当月不提折旧，下月开始计提折旧，当月减少的投资性房地产建筑物当月照提折旧；当月增加的投资性房地产土地使用权当月即开始摊销，当月减少的投资性。

房地产开发企业持有存货商品房期间计提折旧么为什么将其转为
　　房地产开发企业持有存货商品房期间不计提折旧。将其转为投资性房地产后，计提折旧是从第二个月开始的原因是，这与固定资产的会计处理规则相一致。在成本模式计量下，作为存货的房地产转为投资性房地产时，处理方法与固定资产类似。根据固定资产的会计处理规则，当月增加的固。

2014年cpa会计考试综合题为什么1月1日取得的房产当月还计提折旧
　　一、当月取得的投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。企业按公允价值模式计量的投资性房地产已出租的土地使用权、持有并。

投资性房地产的会计处理上与自用房地产有哪些不同
　　简单说：自用房地产就是固定资产，分期在成本中提折旧。投资性房地产通常采用成本模式计量，分期在其他业务成本中提折旧。而采用公允价值模式计量，需满足一定条件，不计提折旧，根据公允价值确认其期末反映数，差额列入“公允价值变动损益”

投资性房地产
　　这个也要看投资性房地产是有形的还是无形的，要是有形的，，比如说已经出租的建筑物等，按照固定资产来就行了，即当月增加的当月不计提，当月减少的照提折旧；要是无形的，比如出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权，当月增加当月计提，当月减少当月不计提。