3按成本模式对投资性房地产进行后续计量时下列核算正确的是

公司将一栋房产作为投资性房地产核算并采用成本模式进行后续计量
　　正确答案：C投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中正确的有
　　A，B，D解析：#本题考核点是与投资性房地产有关的后续支出。#同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行投资性房地产核算。

投资性房地产税法上按历史成本作为计税基础也就是按成本法作为
　　不对。投资性房地产税法上按历史成本作为计税基础，后续计算折旧的方法也需要按照税法的要求来进行。投资性房地产后续计量以成本法进行。成本不能可靠计量，就无法予以确认。3、该投资性房地产为可靠房产商提供。价值涵义：本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量。

关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有
　　正确答案：A，B，C解析：成本模式下，应对投资性房地产计提折旧或摊销。计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则。所以D选项不对。

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中正确的有
　　A，D解析：投资性房地产没有可变现净值计量的会计计量属性，选项B错误；对投资性房地产进行核算时，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量，选项C错误。

下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有
　　CD解析：选项A，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，但可以由投资性房地产转换为非投资性房地产核算；选项B，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，满足条件时，允许企业将投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式。【知识点。

投资性房地产的核算
　　外购的投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量。后续计量：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对其进行后续计量。但是。

有关投资性房地产后续计量会计处理的表述下列各项中正确的有
　　【答案解析】投资性房地产核算，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量。

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是
　　正确答案：D解析：D投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失和计提折旧；采用公允价值模式后续计量的，其公允价值变动应计入“公允价值变动损益”科目。

关于投资性房地产的核算
　　投资性房地产的核算主要包括以下几个方面：初始计量：投资性房地产应当按照成本模式或者公允价值模式进行初始计量。采用成本模式计量。采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销。后续计量：对于采用成本模式计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号。