固定资产转投资性房地产核算需要什么资料

什么是投资性房地产
　　出租不含投资性房地产或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。投资性房地产仅包括房地产；固定资产既包括生产经营办公用房地产，又包括其余如机器设备等为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计期间的资产。三、核算方法不同。投资性房地。

中级财务会计简答题固定资产与投资性房地产的区别
　　固定资产与投资性房地产在持有目的、物质形态范围、核算方法上有区别。固定资产与投资性房地产的区别如下：持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，如出租的土地使用权；长期持有并准备增值后转让的土地使用权；企业拥有并已出租的建筑物。固定资产的持有目的是。

请问固定资产转为投资性房地产时候为什么要如固定资产清理这个
　　固定资产转为投资性房地产时，不需要通过“固定资产清理”科目。固定资产转为投资性房地产时不需通过“固定资产清理”科目。固定资产清理是用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产净值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。投资性房地产的购入。

投资性房地产处置时公允价值下的核算
　　你的分录是处理投资性房地产的分录公允价值计量模式下固定资产或存货在刚刚转换投资性房地产时，如果公允价大于固定资产或存货账面价值，多出的部分借：投资性房地产公允价值变动损益贷：资本公积其他资本公积故在转让投资性房地产时候，要将该部分资本公积转入与投资性房地。

公司的用于出租的房产是作为固定资产核算还是按投资性房地产核算
　　固定资产不动产租赁公司的用于出租的房产，按固定资产来核算更符合。不动产租赁公司的用于出租的房产，按固定资产来核算更符合。投资性房地产主要目的是为了投资获得近期收益或者坐等升值而持有的。和固定资产的定义有差别，而且不动产租赁公司这是主营业务。

投资性房地产与固定资产库存商品的区别
　　物质形态范围不同：固定资产包括生产经营办公用房地产和机器设备等，投资性房地产仅包括房地产。核算方法不同：固定资产采用成本模式核。包括房屋与土地的固定资产主要是指设备，由于设备是大件物品，需要专业性的拆卸、搬运与安装，其流通性也是太好，交易金额也较大；库存产品。

企业将出租办公楼作为投资性房地产核算这句话正确吗
　　前面的问题回答：此如一个办公楼，如果出租了那就做为投房处理了。从固定资产转出，投房增加。房地产的话属于库存商品了。手机打字慢，说的比较简洁，你看着理解吧。

出租厂房是按固定资产管理核算还是投资性房地产核算
　　投资性房地产核算出租厂房应按投资性房地产核算。投资性房地产包括已出租的建筑物，该建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物。因此，如果你的企业是以经营租赁方式出租厂房，那么这应该被归类为投资性房地产。

投资性房地产与自用房地产在会计处理
　　而自用资产是计入当期损益。以公允价值计量时，不用按期计提折旧，但是要将其公允价值变动计入公允价值变动损益科目。投资性房地产取得的租金收入，计入其他业务收入；最后处置时也不同，固定资产通过固定资产清理科目核算，利得和损失计入营业外收入和营业外支出，而投资性房地。

投资性房地产资产减值损失的账务处理怎么做
　　以上就是投资性房地产资产减值损失的基本账务处理方法。需要注意的是，资产减值损失应当计入损益类科目，它指的是因为资产的账面价值高于其可收回金额而造成的损失。在新会计准则的规定下，资产减值范围主要是：无形资产、固定资产、除特别规定外的其他资产减值的处理。