采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时按照会计政策

关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法正确的是A成本
　　正确答案：D解析：企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

投资性房地产由成本模式转换成公允价值模式为什么投资性房地产
　　投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应当将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初未分配利润。因为投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更，需要进行追溯调整，即假定投资性房地产从最初开始就是以公允价值计量的，公允价值的变动都应。

已采用成本模式后续计量的投资性房地产在满足条件时可以转为公允
　　A解析：投资性房地产后续计量由成本模式转公允价值模式应作为会计政策变更处理。【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【考点】投资性房地产后续计量模式的变更【考察方向】概念释义【难易程度】中

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C解析：投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额扣除所得税影响后应调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。

已采用成本模式后续计量的投资性房地产在满足条件时可以转为公允
　　B解析：投资性房地产后续计量由成本模式转公允价值模式应作为会计政策变更处理。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产还可以转为成本模式
　　错误

采用成本模式计量的投资性房地产不得从成本模式转为公允价值模式
　　B

关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法中正确的是
　　B解析：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时应当将计量模式变更时
　　C解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应当将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初未分配利润。

采用成本模式计量的投资性房地产满足一定条件后可以转为公允价值
　　就是在市场成熟，投资性房地产，可以持续有市场公允价值的。持有投资性房地产的企业，可以将原采用成本模式计量的，改为以公允价值模式计量。如，以投资性房地产账面价值为100万，由于市场成熟，公允价值能够持续的可靠的计量，07年的公允价值为120万，08年的公允价值为140万，这样。