2020年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产核算

甲公司2018年2月1日购入一栋办公楼用于对外出租支付购买价款5000
　　正确答案：C购入办公楼作为投资性房地产核算，选项A错误；办公楼的折旧金额计入其他业务成本，选项B错误；当年应计提的折旧金额=5000+200×15%/20/12×l0=205.83万元，选项C正确；资产负债表日投资性房地产的账面价值=5200205.83=4994.17万元，可收回金额大于其账面价值，。

自有办公楼对外出租缴纳的房产税计入营业税金及附加为什么不是
　　自用，改为出租，是投资性房地产自用房产税在“管理费用”科目核算但与投资性房地产相关的房产税在“营业税金及附加”科目核算6403营业税金及附加一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用。

自有办公楼对外出租缴纳的房产税为什么计入营业税金
　　房产税、土地使用税、印花税、车船税，这些之前一定要强调的四小龙，现在必须通过税金及附加进行核算了。营业税及附加房产税国税文件规定的，至于为什么应该是为了核算税收分类吧。

自用办公楼转为出租投资性房地产分录时比较纠结于入账价值
　　自用办公楼转为出租投资性房地产的入账价值取决于采用的成本模式或公允价值模式。企业将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的账务处理分两种情况：第一种情况，投资性房地产采用成本模式核算：借：投资性房地产原值累计折旧已提折旧减值准备已提减值准备贷：固定资产原。

2x15年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产采用
　　B

2019年12月31日甲公司已对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产
　　A

下列资产中企业应作为投资性房地产核算的是
　　企业应作为投资性房地产核算的资产包括：企业持有并准备增值后转让的土地使用权；以经营租赁方式出租的办公楼。综上所述，企业应将上述资产作为投资性房地产进行核算。

企业将出租办公楼作为投资性房地产核算这句话正确吗
　　一、“企业将出租办公楼作为投资性房地产核算”这句话表述不够严谨。正确的说法是“企业将拥有产权的、以经营租赁方式出租的办公楼应作为投资性房地产核算”。二、说明1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权。

2x15年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产采用
　　B

2020年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼的账面原值为1000万元
　　A╎C╎D